1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
柏市
21.0万円/㎡
前年比-29.2%
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レックス柏増尾台弐番館
千葉県柏市増尾台一丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 71.39㎡の場合
相場
2,224万円
31.1万円/㎡
1,227
1,892
2,556
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,556万円
26.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
レックス柏増尾台弐番館
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 71.39㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,630万円 | 35.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 30.9万円 | 2階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レックス柏増尾台弐番館 柏市増尾台一丁目 | 増尾駅4分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅29分 | 1,698万円 | 22.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/19 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/26 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/02 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 1,770万円 | 23.1万円 | 76.61㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/14 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,388万円 | 30.5万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、柏市では29.2%下落しています。
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